相关法规
相关问答
租赁合同到期后承租人拒不办理房屋,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的...
租赁合同到期后,承租人拒绝办理房屋,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋,并支付逾期返还房屋的...
大家都在问查看更多
看双方一开始的合同是怎么约定的,另外看承租方是怎么答复的,一般情况下;房屋出租到期;房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续(适当的留个期限),如果承租方还是不配合,可协同第三方(房屋中介,物业,小区居委会,民警)入室对房屋进行清理打扫,将原承租方的物品交由第三方暂时保管(限期内由承租方来领取)。
1、住房租赁过期的住房客不通知他们在合理的期限内(例如3天)搬家支付房租。否则,将向法院起诉。租赁期满后,承租人按合同日期搬出租赁住宅。如果承租人需要继续使用该房屋,应在合同上的租期前三个月向房东提出,经承租人同意,重新签订新的租赁合同进行更新。2、如果通知期限内没有搬迁,向法院立案法庭起诉,要求保全诉讼前的财产,法院检查房间里存在的货物。3、起诉偿还住房费用。延期支付住房费用的同期银行利息。离开租房,支付超期租金。如果承租人没有立即提出继续租赁的要求,但租赁期满后没有立即转移租赁的房屋是违约行为。此时,承租人除了应支付过期使用期间的租金外,还应支付违约金如果这种违约行为给承租人带来经济损失,这种损失超过违约金,应予赔偿。4、有些租赁人在租赁期满后,不向租赁人提出回收房屋,继续向租赁人索取房租。这实际上是承诺延长租赁期限,不能说租赁人违反了合同。但是,这种延长的租赁关系不受法律保护,容易发生纠纷。因此,如双方都愿意续约,应重新办理租赁备案登记手续,领取房屋租赁备案证明。5、如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
关于合同没到期房租到期不搬怎么办的问题作出以下回答, 1、合同期内不交租金,这需结合租赁合同,延付租金的违约责任及延付租金是否约定有合同的解除。 2、添附问题,主要还是看合同,合同没有约定的,看《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定 第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。第十四条承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;(二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
99人已浏览
136人已浏览
154人已浏览
104人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询