和人合伙购买的房产法院有权拍卖吗

大家都在问查看更多

• 问购买法院拍卖的房子有说法吗？有何XX
  

  有利的是价格便宜，不利的是房子都是存在纠纷的，就怕后期有人会找上门无端生事。不过也不要担心，只要喜欢就大胆买，有法院的文书，和公证书同等效力，即使没有过户，房子的产权也是你的，法院代表国家权力，明白了吗

• 问购买法院的拍卖房，购买者是以购买方式购买的房产，是否有法律效力
  

  购买法院的拍卖房购买者也需具备购买条件或者是购买资格，依照严格的规定，法院对于竞拍人的资格是要进行审查的。不符合当地规定的购房条件的，不允许参与竞拍。参与竞拍的人，即便是法院让其参加了竞拍，只是以什么样的价格购买了被拍卖的财产，能否过户还是需要当地规定的购房条件，在这里，首先说一下，购房条件问题，严格讲来，属于地方政府的一种临时措施或者是地方规章，法律的效力不是很大。随时，都可能发生变化。比如，那你今天参加法院拍卖，竞拍成功，因为你不具备购房条件，政府的房屋登记机构不给你过户。有可能过不了几天当地政府的规定就会发生变化。现在除了北京，上海，广州，各地不都是已经改变了住房条件吗。

• 问购买法院拍卖房合同是什么
  

  二十年合同做情势变更 购买法院拍卖房合同二十年的收益归拍卖方所有，而且二十年之后所有权移转 同样是可以拍卖的 另外，如果证明那个合同是假的，同谋虚伪，那么合同另一方不作为善意第三人保护 照常拍卖就好

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,152人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,282人已观看

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,310人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,677人已观看

相关普法查看更多

• 
  拍卖有优先购买人的房产

  237人已浏览

• 
  法院拍卖执行的房产时，债权人可以优先购买房产吗

  349人已浏览

• 
  购买法院拍卖房，有何利弊

  244人已浏览

• 
  法院拍卖时强制优先购买权包括拍卖合同吗

  150人已浏览