房屋在执行阶段能转租,法律怎么规定的

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• 问房屋在执行阶段可以转租吗
  

  房屋经出租人同意的，承租人可以转租房屋。所以，房屋在执行阶段也可以转租的，但出租人要告知次承租人房屋执行的事实。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房屋执行阶段可以转租吗？
  

  房屋在执行阶段是否可以转租，是要租赁合同的，双方当事人有约定转租的，可以转租，没有约定的，不可以转租。《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”承租人想要转租房屋的，必须经过出租人的同意，未经同意，不可以转租，毕竟租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即使在执行阶段，只要是符合租赁合同的，可以转租，出租人和承租人没有达成转租约定的，不可以转租。

• 问一般情况下房屋执行阶段能转租吗
  

  房屋在执行阶段是否可以转租，需要租赁合同。双方约定转租的，可以转租。没有约定的，不能转租。《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。承租人想转租房屋的，必须经出租人同意，未经同意不得转租。毕竟租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使在实施阶段，只要符合租赁合同，也可以转租。出租人和承租人未达成转租协议的，不得转租。

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