2022年民法典房屋在执行阶段能否转租

大家都在问查看更多

• 问2022年民法典规定房屋租赁可否转租
  

  房屋租赁能转租，但要经出租人同意。 根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问2022年民法典房屋转租可否解除合同
  

  如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问2022年民法典中非法转租房屋是否有效
  

  1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，非法转租无效。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，也就是说未超过期限的转租有效，超过部分的转租无效，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  农村房屋法院能执行吗

  3,575人已观看

• 0'47
  民法典2022年离婚有什么新规定

  1,495人已观看

• 1'05
  诈骗案在哪个阶段退赃款

  1,838人已观看

• 1'29
  施工阶段如何进行质量监理

  707人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋在执行阶段能否转租

  122人已浏览

• 
  房屋在执行阶段能转租吗

  97人已浏览

• 
  房子执行阶段能否转租？

  156人已浏览

• 
  民事案件执行阶段能否转刑事

  355人已浏览