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如果房东和二房东签订的房屋租赁合同到期日为2011年6月30日,房东于该日期届满时收回房屋不属于你和二房东签订的合同中提到的“提前收回房屋”...
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。 一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,...
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第一,关于店面装修的归属《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已经做了相关规定,你们的租房合同中未约定,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。根据你描述的情况,灯具,衣架等未和房屋形成附合的这些你都可以带走,其他实施在不毁损房屋的前提下你可以自行拆除; 第二,有权要求房东退换押金 第三,如果房东威胁你,找人辱骂你,你可以马上报警;
对于租房纠纷,如果在沟通无效的情况下,可以起诉。 对于责任承担,因你提前解除合同,需要依据合同的约定承担相应的违约责任,支付违约金的数额,有约定依据约定如果没有约定,只需赔偿其实际损失。如果违约金的数额超过其实际损失的百分之三十,可以要求酌减,如果协商不成,可以起诉。 如果在你搬离时,发生较为严重的冲突,危机你的人身和财产,建议及时报警。
约定的这条是对租赁期内违约的处理方式,你现在的情况不属于违约,一般是提前一个月付下面半年或者一个季度的租金,如果合同到期前一个月继续支付下面的租金,房东打收条给你了,那就视为续租成功,条件跟之前一样,如果提前一个月不支付租金,视为你没有续租意向,也就是说合同到期后自动解除(不需要另外提前告知房主不续租,只要未提前支付下一年的租金,就应当算作一种告知),房主在跟你结清水电气等各项费用之后,正常返还押金,所以你是完全有理由要求他退还押金的,合同里面应该有到期的处理方式,你再看一下,他不退押金,你是可以追究他的违约责任的。
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