承租人解除合同的情形有哪些

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• 问哪些情形下承租人解除合同
  

  因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： 1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 2、租赁房屋权属有争议的。 3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

• 问承租人解除合同的情形主要有哪些
  

  有下列情形： 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的。 3、因第三人对租赁物主张权利，以致承租人无法对标的物使用、收益，行使租赁权的。

• 问承租人解除合同情形主要有哪些
  

  以下情形下可以单方面解除租赁合同： 1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

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