离婚房产如何分配?-法师兄

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得书后的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

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夫妻离婚时，房产一般作为共同财产进行分割。分配的原则是男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，有利生产、方便生活等原则。可以分割的房...

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1、夫妻一方婚前购买的房屋并且付清全部房款。属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。...

1、离婚时夫妻共同财产的分割，由于共同财产属于共同共有的性质，原则上应均等分割；当然房屋原则上是个三分之一；2、对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务的一方，在分割夫妻共同财产时，可以少分或不分；并要承担相应的法律责任；3、离婚后，发现第2条行为的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

1、孩子法院会从有利于孩子成长的原则判决，女孩一般由女方抚养。 2、房屋如果是一方婚前买的，且登记在一方名下，则属于一方个人财产，你可以要求婚后还款和相应增值部分的补偿。 3、公司一方名下的股份和相应的经营收入属于夫妻共同财产，可以要求分割。 4、夫妻共同财产，一般平均分割，离婚时协商不成的去法院起诉分割。