如果只给开发商签了合同，没办，房子能查到吗

大家都在问查看更多

• 问买房子签了合同, 开发商一直没给房款, 可以要求开发商退房吗
  

  房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

• 问开发商开发了房子交了定金没签合同怎么办
  

  房子交定金了开发商不签合同，此时开发商属于违约，应当要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问房子合同签了开发商不给钱怎么办
  

  在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，你可以要求开发商按双方在合同中的约定履行相关义务，若开发商拒绝履行义务，你可以要求开发商按双方在合同中的约定承担违约责任，违约金按合同中的约定确定，若因对方违约而造成你方损失，你可以向对方主张赔偿，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼，关于诉讼相关事宜你可以委托律师进行处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  网签了的房可以退给开发商吗

  729人已观看

• 1'07
  开发商不给购房合同要怎么办

  597人已观看

• 1'15
  开发商不给合同怎么办

  4,686人已观看

• 1'34
  如果签合同发现上当了怎么办

  1,337人已观看

相关普法查看更多

• 
  如果合同到期了开发商不退房怎么办

  190人已浏览

• 
  房子违约了如果开发商给赔偿吗

  88人已浏览

• 
  如果开发商破产了房子没交付怎么办

  495人已浏览

• 
  如果买了房子开发商跑了怎么办

  995人已浏览