开发商开发了房子交了定金没签合同怎么办

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• 问买房合同签了没签, 开发商收了钱怎么办
  

  第一，你没有说清楚卖房人是开发商还是你转接别人的？如果是开发商本合同继续有效，你可以要求开发商履行交房义务！如果是转别人的房子，你应该向卖房人主张其违约！并要求赔偿损失！ 第二，开发商开发楼盘接通自来水和基本的暖气管道配置的费用都应该由开发商承担！

• 问开发商收了定金不签合同怎么办
  

  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问房子签合同了开发商违约怎么办
  

  原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行相关义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，开发商违约在先，可以要求其承担违约责任，如果双方协商不能处理，你方可以收集相关证据向法院提起诉讼，关于诉讼程序具体事宜你方可以直接来电咨询。

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