借款人夫妻都跑了,名下有一套房产可以拍卖吗?

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• 问夫妻双方名下都有一套房算二套房吗
  

  这种情况下虽然个人名下无房，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套、个人名下有两套房的商业贷款记录，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，均视为三套房。九、夫妻两人：一。六、贷款买过一套房，同时能够提供两套住房出售的证明，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统能查到房产、个人名下有一套房商业贷款已还清、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，但再贷款时也会被视为三套房。十一、婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房、二套房界定标准。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的。二，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，一套已还清。八，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房

• 问夫妻一方借钱贷款房子可以拍卖吗
  

  夫妻一方的个人债务，法院有权执行夫妻共同财产一方的份额。此外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖。如果一方借钱不用于家庭生活，而是赌博、挥霍等，则该债务不属于共同债务。依据：《最高人民法院关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》第十四条。

• 问他名下就一套房产能拍卖吗
  

  【1】财产保全他名下就一套房产，一般情况下不能拍卖。【2】除了被执行人房屋面积超标，家里人口少，可以大房换小房后，把大房拍卖。

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