如何撰写铺面违约合同？

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• 问合作开设店铺时，合同应当如何撰写？
  

  甲乙双方就经营一家店达成一致意见，并签订了一份合同。该合同规定了双方的权利和义务。 首先，双方同意按月对店铺进行经营核算，并在每季度末进行平均分配。自200年月日至200年月日，合伙时间暂定一年。 其次，甲方投资人民币万元（占总投资的一半），乙方投资人民币万元（占总投资的一半），作为合伙经营店的启动资金。双方同意公开账目，本合同一式两份。 最后，双方共同决定店铺的重要经营事项，并对店铺的日常经营和管理共同负责。本合同自甲方签字之日起生效。

• 问商铺违约怎么单方面解除商铺违约合同
  

  律师解答 商铺违约想要单方面解除合同的，当事人可以行使法律规定的解除权利，直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。如果对方当事人出现了预期违约行为，当事人也可以提出单方面与对方解除合同的请求。

• 问店铺合同如何定违约金
  

  1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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