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铺面违约合同要怎样写

2024-04-13 33人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

商铺的租赁合同一般需要注意以下几点： 1．租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2．房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3．房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等； 4．明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，装修）等由谁承担并确认现在缴费情况； 5．明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还； 6．明确房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限； 7．明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担； 8．租赁合同的变更和续期、终止的约定； 9．约定违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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