铺面合同没写违约金有什么影响

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• 问商铺合同没写违约金怎么赔
  

  1.按照违约造成的实际损失赔偿。 2.一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问店铺合同没写违约金有关系吗
  

  司法实践中，店铺合同没写违约金也没有关系，合同中没有约定，对方出现违约行为了，你照样可以主张违约金。

• 问合同无效对违约金有没有影响
  

  合同无效时，是否会影响关于违约金条款的效力，并没有明确的法律规定。在司法实践中，对于违约金条款是否属于清算条款也存在分歧。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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