违章建筑的情形有什么？

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• 问建筑居间合同违法的情形是什么，建筑居间合同有哪些违法情形
  

  实务中，居间服务可能涉及各个领域，比如工程领域、金融领域、房地产领域等，虽无相关法律法规禁止此类行为，但特定情形下，居间合同可能违法、无效从而引发纠纷，那么建筑居间合同违法的情形是什么，建筑居间合同有哪些违法情形？

• 问违法建筑和违章建筑的有什么区别
  

  违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的房屋及建筑物。大多数的法律、行政法规把此类建筑表述为“违法建筑”，少数规范性文件将其表述为“违章建筑”，两者主要是在表述上的差别，在实际内容指向上并无实质区别。违法建筑主要包括哪些情形？《城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第四十一条第一款、第二款规定在乡、村规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。上述规定表明，只要违反城乡规划法律规定，未取得城乡规划许可证，无论租赁物在城镇或乡村都属于违法建筑。

• 问违法建筑和违章建筑有什么区别
  

  （1）违法建筑是指未经规划土地主管部门批准。 未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 （2）违章建筑，是指在城市规划区内。 未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的。 或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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