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撰写房屋买卖合同回购协议没有固定格式,你可以参考以下内容: 甲方(出卖方): 乙方(购买方): 双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿...
甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下购房合同买卖协议如下:第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号...
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此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让,如果是向非本农村集体经济组织成员出售,一般都会被视为无效。没有登记制度来保障,卖方很有可能会一房二卖,或者就算交房给买方后又以此类合同无效为由要求收回房产,届时买方将面临诉讼风险甚至败诉风险。
也叫,是指在集体土地上建造的房屋,它的产权是集体产权,没有单独的产权证,因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定,对于这类房屋,如果说是集体内的成员,相互之间购买合同是有效的,如果说是集体外的成员,你不是这个集体的的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同,给了对方钱,合同也是无效的。合同是无效的,所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋,避免造成不必要的损失。如果说你经过慎重的考虑还是要购买这类房屋,建议找当地的,确定起草相关的协议,降低购房的风险。
甲方(出卖人) 身份证号: 乙方(买受人) 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下,经过友好协商,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋间,建筑面积为平方米。 (二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房屋价格及房款交付情况 经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元,大写:房款支付方式:现金,一次性付清。房款支付时间:自本合同签订之日起30日内。 三、乙方将房价一次性付清后,甲方将房屋钥匙移交乙方。 第三条乙方房款全部付清后,甲方须及时交付房屋钥匙给乙方,甲方如果违约,乙方有权解除本合同。 第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天,甲方有权解除本合同。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第六条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份,均具有相同的法律效力。 第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)_________乙方(公章)_________ 法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________ _________年____月____日_________年____月____日
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