买房用北京土地证吗

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• 问北京市购买公房土地使用权证的用途有哪些？
  

  购买公房土地使用权证的内容包括：土地使用者名称、土地地址、土地使用权证图号、地号、用途、批准使用期限、土地四至、土地使用权证填发机关签字日、备注、变更记事、附图、证书编号等。

• 问北京国有土地能买卖吗
  

  不能买卖国有土地。我国法律明确规定，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问北京北京市的土地使用证怎么办理呢
  

  购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关现房主身份证、房产证、土地证总证。开发商在出售完商品房后，把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;需在土管部门工作人员受理后认真核实，需要确认无误后进入审批程序;在5个工作日后便可以带身份证明领取土地证，因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

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