土地使用证有土地证能分地使用吗
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在我国分地时不发土地使用证,需要自己办理。材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记...
使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
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房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走”。...
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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没有土地使用证的房子算违建吗
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买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
未取得土地使用证的房子能买吗?
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未取得土地使用证的二手房不建议购买。没有土地使用证的二手房一般不能办理过户手续,一旦产生纠纷,不能很...
买了一块土地使用权怎么办理土地使用证?
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如何办理土地使用证:向国土资源局申请登记,国土资源局派人实地调查以后还会进行权属审核,在填写了土地登...
不明白,就问一问
买房要土地使用证吗,律师怎么看
国有土地使用证和不动产证一样吗
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有土地使用证拆迁怎么赔偿
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土地使用税如何申报
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农村土地建房能买卖吗?(没有土地使用证)
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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定,对于村集体成员承担的耕地,只有使用权,没有所有权,更不能私自买卖,变更土地用途。如果这样做,就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权,因此,买主用...
农村土地使用证买房好过户吗
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1、本村的村民转让土地的,应当将土地使用证过户,双方带上转让合同,身份证等材料,去村委会处理,批准转让的。 2、然后去乡镇部门的土地管理部门办理土地证变更登记,土地管理部门颁发新证。...
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集体土地使用证能作为房产买卖吗
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。...
买二手房时需要不需要用到国家土地使用证
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买二手房需要办理土地使用证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面...
土地使用证现在购买楼房什么都能用吗
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买楼房一般都有土地使用证,土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护。国...
土地使用金收取标准
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土地使用费怎么收取
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购买二手房,土地使用证必须要过户吗?
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有房产证就可以过户的,至于没有土地证,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。...
买的集体土地使用证买房会被骗吗
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什么是集体土地证?我国的土地分两种:国有土地和集体土地。没有私有土地,农村的一般都是集体土地,发的就是红色封皮的集体土地使用证,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进...
土地使用证买房没有国土证怎么办
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会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是...
在建厂房购买土地使用权要交税吗
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购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税等等。...
买二手房未办到土地使用证影响?
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买二手房未拿到土地使用证的影响是: 1、难以知晓设定抵押权的情况; 2、难以发现违规用地的事实; 3...
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土地使用性质分类和用途
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土地使用证到期之后应该怎么办
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买土地使用证用途商住的房子好吗
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买土地使用证是商住的房子的话,要是自己不缺钱的什么房子都可以无所谓,要是资金有限的话,这个商住房子不建议,因为有太多的税费和各种消费。商住两用房的产权一般只有40年或50年,所以相对于普通住宅,商住两...
没有土地使用证,能否买卖土地使用权?
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过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有...
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有土地证却没有土地使用证是合法买卖的吗
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买地没有土地使用证显然是不合法的,不受法律保护。没有土地使用权证的地皮无法办理产权证,具有一定的法律...
私人宅基地的土地使用年限
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土地使用证可以当房屋使用证用吗?
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不可以,土地使用证只能说明土地使用,房产证说明房屋产权。 房产证: 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法...
土地使用证是土地证吗?
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土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种: (一)集体土地所有权证。 县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集...