未成年人名下的房产如何买卖

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• 问未成年人名下房产如何处理
  

  根据《房屋管理办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 简单来说就是处置未成年人名下房产时，需要提供 1.监护人关系证明 2.处置未成年人财产的书面保证 3.监护人身份证以及亲自到场签字

• 问未成年人名下房产能买吗?
  

  1、可以买未成年孩子名下的房产，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。 2、父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。

• 问未成年人名下的房屋可以买卖吗
  

  房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。

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