房租到期房东不续租可以得到赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问租房期间房租不到期可以要求赔偿吗
  

  《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租房合同不到期，房东可以涨房租吗
  

  房子租出去了，合同也签好了，但租房行情极好，想涨价了可以吗签订了租房合同，能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果房东拒绝接受租金的，可以提存租金。

• 问租房合同没到期房东可以强制续租吗
  

  1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转让法规，转租房屋应该征得房屋所有权人同意，否则无效； 3、依据上述分析，你所说的情况可作这样处理：一是责令房客限期交清合同约定的房租费；二是明确表示所租房子未经房东同意不得转租第三人；三是协商解决如果房客只租到明年一月，可立书面补充约定，先交费至一月，然后搬走；四是原押金在水电费未清算前不得抵消租费；五是房客违法合同租期提前退房也应该支付一个月的违约金

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  717人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,214人已观看

• 1'22
  租房不到期押金能退吗

  6,915人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,534人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房到期房东不续租怎么办

  944人已浏览

• 
  商铺到期房东不续租

  437人已浏览

• 
  租房合同到期可以续租吗

  724人已浏览

• 
  房子没到租期房东不给租了可以吗

  413人已浏览