2019年最新小产权房政策

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• 问2013年小产权房最新政策
  

  2013年小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。昨天，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。根据2013年小产权房最新政策，已经确定登记完成逾70%

• 问2019年房产税最新政策
  

  2016房产营业税减免政策：1.新政策：财政部、国家税务总局今天发布通知说，经国务院批准，决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转让普通住房免征营业税的条件，由此前的购买5年以上（含5年），下调为购买2年以上（含2年）。2.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%3.提醒：各地的交易税费征收标准不同，具体政策按当地执行。价格来源网络，

• 问小产权房政策最新政策
  

  第一，从源头上禁止小产权房的新建和现房买卖地方政府严格检查一户一宅，村民以个人住宅基地向国土部门申报住宅项目，从源头上控制小产权再次流入楼市。村民自营住宅过程中，当地城市建设部门现场执法，随时重罚建设等违法行为。发现未按申报进行的自营住宅，在建设未申报的住宅后，无论是销售大楼的花还是现在的住宅都被没收，向相关村委会和负责人追究连带责任。第二，人性化处置已建成的小产权房屋顶，中国房地产产权登记已完成80％左右，小产权房屋由于历史原因无法正确统计，在某些地方，政府实施回收方法，用于公营住宅、廉租住宅的用途。

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