是入住后退，还是要等到退房的时候？担保金可以抵房费吗？

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• 问房价是3% 的时候可以退房吗？
  

  如购房合同有相关约定就按该约定处理，如没有相关约定面积误差比绝对值超过3%，买受人要求退房可以得到支持。

• 问个人住房贷款担保费何时退还
  

  公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。

• 问取保候审到时间保证金可以退还吗
  

  取保候审结束，只要没有违反规定就应当退回保证金。 《刑事诉讼法》第七十三条规定：犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

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