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房子是你老公婚前的个人财产,原来市值是20万,婚后经过你们双方共同出资装修,使房子价值有了增值,所以你们的部分是53万元减去20万元。...
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房子是你老公婚前的个人财产,原来市值是20万,婚后经过你们双方共同出资装修,使房子价值有了增值,所以你们的部分是53万元减去20万元。
离婚时房地产增值的分割: 1、婚前个人财产全额购买的房屋,属于婚前财产。婚姻财产增值部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产; 二、婚前购买个人财产贷款,婚后夫妻共同偿还贷款的,由房地产登记一方补偿另一方。
1、全款购买,婚后房产增值部分,咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分怎么分?这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。3、婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分不用单独列出来进行分割。《》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自之日起至离婚登记或离婚判决生效。
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