合同到期房东怎么撵走承租人呢？

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• 问租房合同没到期房东让搬走
  

  合同没有到期，房东要卖房是可以的，但他必须事先通知你，因为你是承租户，具有优先购买权。如果你不想购买此房，就逄房东将该房转卖给别人了，但你仍可在里面续租，也就是买卖不破租赁，房东无权赶你走，房东让你走的行为是不对的，如果他真让你走，你就让你赔偿你的损失，或支付违约金，如需要帮助，我愿意为你出面协议，有事请联系我。

• 问租房合同没到期，房东给搬走
  

  你所叙述的事情是房地产租赁中经常出现的情况 1，你跟原房主之间是房屋租赁关系，在租赁合同没到期前原房主无权让你搬家，跟据买卖部破除租赁原则，即使新房主进来，你也可以继续承租该房，到期满为止。 2，租赁期内，房屋所有权转移的，在同等条件下，承租方有优先购买的权利，另外，原房主转让所有权必须通知承租方。

• 问租房合同到期租客不搬走怎么办呢
  

  租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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