贷款买房子需要什么条件,怎么规定

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• 问贷款买房子需要什么条件
  

  贷款买房子需要什么条件 个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款。借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保。目前，个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种。银行贷款买房需要条件如下： （一）、同意用所购的住房为抵押担保； （二）、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁； （三）、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份； （四）、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款； （五）、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力； （六）、已经签署购买住房的合同或者协议。

• 问买房子贷款都需要什么条件？
  

  贷款买房需要的条件如下： 1、购买者年龄在18-60岁之间； 2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力； 3、合法有效的购房合同； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问买房子贷款需要什么条件呢？
  

  一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

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