已购买，还可以购买商业吗？-法师兄

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问已经购买的商业车险能退吗

交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求： 1、车辆的保险单必须在保险期内 2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。 3、还有一些特殊的情况下，商业保险也可以退的。 (1)投保人重复投保保险的 (2)被保险机动车被转卖、转让、赠送至车籍所在地以外的地方(车籍所在地按地市级行政区划划分) (3)新车因质量问题被销售商收回或因相关技术参数不符合国家规定交管部门不予上户的。
问已购商品房还清,再买算首套吗

如果在南京无房，现在在南京买房，买房契税按首套（总房款的1%）来交，如果要贷款买的话，贷款算二套来贷，首付要7成以上，利率上浮10%。
问按揭买房已签购房合同想全款购买可以吗？

以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。