高收入且较稳定的如何选择合适的房贷产品？-法师兄

针对收入较高且较稳定的房贷者来说，“双周供”是理想产品。还款频率的提高将使得借款人的还款总额减少，并缩短还款期，能在还款期内省下不少的利息。

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针对年轻人，很多银行推出“气球贷”。“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户而设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的...

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选择适合自身经济情况的房贷产品是省钱的途径之一。目前银行推出了多种产品供购房者选择。 (1)针对年轻人，很多银行推出“气球贷”。“气球贷”是...

选择适合自身经济情况的房贷产品是省钱的途径之一。目前银行推出了多种产品供购房者选择。(1)针对年轻人，很多银行推出“气球贷”。“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户而设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。对于刚开始工作、收入较少的年轻人而言，先运用“气球贷”，等收入增加后一次性归还剩余本金不失为一种好方法。(2)针对收入较高且较稳定的房贷者来说，“双周供”是理想产品。还款频率的提高将使得借款人的还款总额减少，并缩短还款期，能在还款期内省下不少的利息。(3)针对注重资金流动性的房贷者，选择“以存抵贷”较为合理。手头有余钱的房贷者可以随时通过网上银行等自助设施部分或全部提前还款。这样，还款资金当天不用向银行支付利息，由于贷款利率大于活期存款利率，房贷者可省去部分利息。

运输合同管辖法院的选择：因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权，当事人到任何一个法院起诉都可以。有管辖权的人民法院应当依法受理。

1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 3.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。