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变化一：贷款额度提高个人公积金缴存职工，在市内六区使用公积金贷款购买自住住房的，最高可贷额度由原来的25万提至30万；夫妻双方缴存公积金的，...
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，根据最新政策显...
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在南京缴纳公积金的不能在镇江市申请公积金贷款，只能在镇江申请纯商贷，之前没有商贷记录或者贷款已经全部还清的，商贷首付最低3成。从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。 2014年银行贷款基准利率表：项目年利率%六个月(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55现房抵押贷款的申请材料： (1)房产证; (2)权利人及配偶的身份证; (3)权利人及配偶的户口本; (4)权利人的婚姻证明; (5)收入证明; (6)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证; (7)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; (8)提供房产证、现金存折等财产证明，可以提高贷款通过率。
外地户口南京贷款购房要有一年社保或纳税证明，并且： 1、要有符合南京市限购政策(外地户口需提供一年以上社保或者纳税证明)。 2、能提供有效的收入证明,有良好的信用记录,现在银行还需要进出账单流水。 3、有两次贷款记录的是不可以再贷款,南京市户口是不可以买第三套住房的,符合限购政策的外地人只能买一套住房。 依据：南京发布的《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》(宁政发〔2020年〕36号)、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(宁政发〔2020年〕75号)
一、南京公积金贷款政策 购买首套房： 1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付两成，基准利率。 2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金公积金贷款结清，首付两成，利率基准。 购买二套房： 1、家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。 2、贷过一次公积金已还清，名下有一套住房，一家三口住房总面积小于100㎡或人均住房面积小于32㎡，首付两成，利率上浮10%。购买三套房名下已经有两套房，不管加起来面积大小，再购买第三套及以上住房，无论是否贷过，限贷。 二、南京公积金提取政策条件 1、公积金连续缴存满3个月。 2、个人或夫妻双方在南京市无住房。 三、材料 1、个人或者配偶的婚姻状况证明。 2、个人或者夫妻双方的身份证明。 3、所租住房屋的产权证复印件。 4、单位提供加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》。 5、有公积金的带上卡。
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