二手车交易纠纷纠纷处理原则

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• 问虚拟货交易网络纠纷处理原则
  

  网上购物，最易发生纠纷的是哪些范畴数据显示，网购交易纠纷的三大高发地带分别是虚拟类产品交易(如手机充值卡等)、3C电器产品交易和女装交易，其中，充值卡交易纠纷日益增多。据了解，充值卡类虚拟商品交易之所以成为网购交易纠纷的高发地带之一，和虚拟商品交易相对实物交易的特殊性有关，这是因为一旦虚拟类商品发生交易纠纷后，因为没有实物凭证，卡密发没发、对不对，很难取证，导致交易纠纷处理的困难，从而延长了处理时间。在此，提醒消费者在交易时索取和保管好交易凭证，方便维护权益.

• 问二手房交易纠纷如何处理
  

  （一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 （二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

• 问如何处理二手房交易纠纷？
  

  （一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 （二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

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