房屋权属登记的具体内容有哪些种类？-法师兄

1. 总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。 2. 初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后，经过初始登记才能取得大产证。 3. 转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。 4. 变更登记：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (1) 房屋坐落的街道、门牌或者房屋名称发生变更的； (2) 房屋面积增加或者减少的； (3) 房屋翻建的； (4) 法律、法规规定的其他情形。 5. 他项权利登记：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 6. 注销登记：因房屋灭失、土地使用年限、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

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1、析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。 2、析产登记主要适用于离婚析产。 3、顾名思义，离婚析产是夫妻双...

答

关于房屋权属登记包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记不包括：预告登记、更正登记、异议登记...

房屋权属登记簿应当记载下列内容：(一)房屋权利人的姓名或者名称;(二)房屋的坐落;(三)房屋的面积、设计用途;(四)房屋他项权事项;(五)房屋权利被限制事项;(六)房屋权利登记日期;(七)土地使用权的取得方式、期限、面积和用途;(八)房屋权属证书、登记证明的换发、补发事项;(九)其他应当记载的事项。

股权需登记如下具体内容：该公司股东的姓名或者名称；出资方式；认缴和实缴的出资额；出资日期等。且股权登记是指证券登记结算机构受发行公司的委托，将其所有股东持有的股权进行注册登记。股权登记，通过公司章程、出资证明、股东名册和工商登记四种形式表现出来。

股权登记变更有如下几种类型： 1、转移变更，即股权一经转移，转移行为立刻生效； 2、法定变更，即股权经转移后，还应当按照相应程序办理变更手续，变更才生效； 3、股权登记变更的其他类型。