四十年前的现在他们以前没有拿现在要是要什么手续

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• 问前夫在婚前欠债我现在要起诉他吗
  

  由于这个债务是您朋友与前夫婚姻关系存续期间前夫借款的，并且出借人在借款给您朋友前夫的时候不知道他们夫妻之间对这个借款有没有约定为个人债务，因此出借人完全可以一起起诉您朋友和她前夫。也就是说您朋友应当还款。您朋友除非证明这个钱没有用于夫妻共同生活，才可以在偿还完出借人的借款后向她前夫追偿。 除此之外，“连带债权”是指如果债务人不履行还款义务，担保人有义务进行偿还，债权人有权利起诉担保人。

• 问地下停车位以前没买过，现在要买，需要怎么办手续
  

  车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅及车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受法律的保护，当签订使用权租赁合同时，切记最高租赁年限只有20年。如果上述停车位已经纳入面积分摊范围，停车位就属于公共使用面积，物业无权以买卖的方式进行交易，只能收取一定的管理费用。

• 问买了小区地下停车位, 之前没有买过, 现在现在要买, 需要怎么办手续
  

  车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅及车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受法律的保护，当签订使用权租赁合同时，切记最高租赁年限只有20年。如果上述停车位已经纳入面积分摊范围，停车位就属于公共使用面积，物业无权以买卖的方式进行交易，只能收取一定的管理费用。

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