企业办理抵押担保有什么风险

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• 问企业股权抵押担保怎么办理
  

  股权是财产权利，所以股权只能质押不能用于抵押。 根据《民法典》第四百四十三条的规定，企业质押股权的，要签订质押合同，办理质押登记后，质权就设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

• 问房产抵押的担保人有什么风险?
  

  作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

• 问股权质押抵押贷款担保有什么风险
  

  股权质押贷款担保有以下风险： 1、出质股权所在公司的经营情况对股权质押的有效性有决定意义。 2、非上市公司的股权价值难以计量。非上市公司股权价格一般采用净资产法计算。净资产法计算股权价值的准确性和及时性在很大程度上依赖于企业财务报表编制的准确性和及时性，但非上市公司财务报表并不向社会公众披露，报表编制时适用会计准则的准确性也相对较弱。 3、股权质押价值波动警戒机制缺失。 4、非上市公司股权实现质权的途径较少。

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