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怎么办理企业抵押房产担保

2022-10-14
股权是财产权利,所以股权是质押不是抵押,企业质押股权的,要签订质押合同,办理质押登记后,质权就设立。 风险提示:股权质押的具体条件有哪些 (一)股权应当具有可转让性。 股权是股东因出资而取得的,依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享有财产利益的,具有转让性的权利。正是由于兼备财产性和可转让性,股权才可以作为一种适格的质押物。因此,判断某公司的股权时候可以质押时,必须首先确定该股权是否可以依法转让。 (二)以有限责任公司的股份出质的,应当按照公司章程的规定履行股权转让的内部决策程序,如果公司章程没有特别约定,即“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 (三)以股权出质的,应当签订书面股权质押合同。 以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同。书面股权质押合同的内容应当包括:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质*移交的时间;当事人认为需要约定的其他事项。 (四)以股权出质的,还应当根据不同情况办理出质登记。

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