房租合同没有约定，可以分租吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同中没有约定买卖不破租赁可以吗？
  

  买卖不破租赁：是指在租赁房屋被买卖的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。

• 问租房合同有没有约定违约金可以主张吗
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失"之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。 行为已构成违约，可以要求对方承担违约责任，如果你们的协议中没有约定违约金，可以要求对方赔偿由此给您造成的损失。 有人认为合同中没有约定违约责任就不需要承担，其实这种思想是错误的，法律规定不会这么死板而不保护公民的合法权益，因而虽然租赁合同中没有约定违约责任，但是也可以依据租赁合同的内容造成自己的损失要求对方赔偿

• 问租房合同有没有约定违约金可以主张吗？
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失"之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。 行为已构成违约，可以要求对方承担违约责任，如果你们的协议中没有约定违约金，可以要求对方赔偿由此给您造成的损失。 有人认为合同中没有约定违约责任就不需要承担，其实这种思想是错误的，法律规定不会这么死板而不保护公民的合法权益，因而虽然租赁合同中没有约定违约责任，但是也可以依据租赁合同的内容造成自己的损失要求对方赔偿

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房的定金可以退吗没有签约

  1,098人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,210人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,417人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,310人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同没签约可以要回房租吗

  682人已浏览

• 
  房屋租赁合同没有约定是否可以转租？

  670人已浏览

• 
  租房合同没有约定解除可以提前吗

  171人已浏览

• 
  租房没有签合同可以退房租吗？

  320人已浏览