在没签字的情况下擅自拆房会怎样-法师兄

对于的案子，我们没有处理！你可找这方面有经验的律师帮助你处理。

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1、自己签字无效的方式主要有违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 2、行为人虚假意思表示签订的合同无效； 3、违背公序良俗的合同无效；...

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很难说！得要具体问题具体分析。如果产权证上只有你丈夫一人的名字，他在你不知情且不愿意的情况下而擅自将“门面”卖掉，你“要回”的可能性是极微...

签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

合同无效的情况下，签字无效。合同无效的情形包括： 1、合同意思表示虚假； 2、合同当事人恶意串通，损害他人合法利益； 3、合同违反公序良俗或者法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

房产的产权人是合同出售的法定主体，没有产权人签字，合同不发生法律效力，但鉴于夫妻共同财产关系，一仿是另一方的表见代理关系，故签定合同有一定主任和风险，至少承担缔约过失或定金范围的责任，建议协商处理，损失一定存在，也是经验教训，但从另一侧面反映房产中介公司为作成业务缺少规范意识，甚至不审查房屋产权人和产权证事实，是违背中介职业规范的行为。