已经进行抵押的房产可以获得强制执行吗

大家都在问查看更多

• 问可以强制执行抵押房吗
  

  抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于设定抵押的房屋，人民法院可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

• 问唯一抵押房产可以强制执行吗
  

  唯一的抵押财产可以强制执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，名下有其他房屋的可以执行；法院对被执行人居住权的保障有期限，可以为逃避债务而转让其名下的其他房屋；法院明确规定，居住标准不得以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

• 问抵押的房屋可以强制执行吗？
  

  抵押房屋可以强制执行。虽然法律规定抵押人没有第二住所只能查封，不能强制执行，但现实中抵押时会提供第二住所证明。根据《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条人民法院对已依法设定抵押的被执行人及其扶养家属居住的房屋，在决定拍卖、出售或者还债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  离婚财产可以强制执行吗

  1,657人已观看

• 1'31
  抚养费可以强制执行吗

  1,567人已观看

• 1'25
  房子一人一半可以强制执行吗

  1,576人已观看

• 1'15
  哪些房产不能强制执行

  7,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  已经抵押的车法院强制执行吗

  299人已浏览

• 
  有抵押的房产可以强制执行吗

  163人已浏览

• 
  可以强制执行抵押房吗

  153人已浏览

• 
  抵押房可以强制执行吗？

  171人已浏览