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出租房屋的火灾一般由出租人负责;但出租人已履行必要的防御义务,因承租人或第三人过错而发生火灾的除外。根据有关法律规定,承租人应当按照约定的方...
房子失火要看失火原因而定责任。故意放火,造成后果严重业主要负刑责。过失导致房子失火,并没造成损失或损失不大,也没殃及邻居这种情况任何责任也不...
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答:根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。 个人认为租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔。
根据《房屋租赁管理若干规定》第十二条规定,出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。第十三条,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 本案中,房东对于屋内设施的安全肯定负有维护义务。但同时还需要考虑您是否存在不当使用行为导致稳压器短路起火。然后确定责任归属及比例
应当承担赔偿责任。小孩作为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,是没有独立承担民事责任的能力的,其造成的损害由监护人承担,小孩的父母是孩子的法定代理人和监护人,自然小孩所造成的损害赔偿主体原则上都是其父母。
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