拆迁人提供的拆迁安置房具备哪些条件

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房哪些是拆迁
  

  在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。 本项工作应在开发项目正式开工之前的前期准备工作，要拆除拟建项目所用土地上的建筑物和构筑物，同时要对被拆房屋的所有人和使用人进行补偿和安置。原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。

• 问拆迁人具备哪些条件后方能实施房屋拆迁
  

  拆迁人取得房屋拆迁许可证后，即取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。房屋拆迁许可证表明，国家对拟进行的城市房屋拆迁的行政许可是拆迁人从事城市房屋拆迁的有效法律证书。但是，根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条和第七条的规定，房屋拆迁许可证是建设项目、规划、土地三大许可制度以上的，申请房屋拆迁许可证必须提交以下材料：1、建设项目批准文件2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件4、拆迁计划和拆迁计划；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

• 问农村拆迁安置房应提供哪些材料
  

  (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属登记申请书。 (8)测量分户平面图。 (9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,303人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,181人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,780人已观看

• 0'53
  拆迁安置不合理找哪个部门

  4,941人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件

  253人已浏览

• 
  买卖拆迁安置房需要具备哪些条件

  291人已浏览

• 
  拆迁安置房应具备什么条件？

  204人已浏览

• 
  拆迁安置房，拆迁安置房有哪些权益

  626人已浏览