上海个税起征点是多少

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• 问上海个税起征点是什么
  

  根据新个人所得税法和《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》规定，对纳税人在2018年10月1日(含)后实际取得的工资薪金所得，减除费用统一按照5000元/月执行，并适用新税率表;对个体工商户业主、个人独资企业和合伙企业自然人投资者、企事业单位承包承租经营者2018年第四季度取得的生产经营所得，减除费用按照5000元/月执行。

• 问上海二手房契税起征点是多少
  

  上海二手住宅税起征点：普通住宅2年内：｛销售收入－购买总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）｝×20％2年以上（包括）5年以下普通住宅：（销售收入－购买总额－印花税）×20％。销售公房：5年内（销售收入－经济房价－土地转让金－合理费用）×20％，其中经济房价＝建筑面积×4000元／平方米，土地转让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。五年以上的普通住宅是免费的。根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住宅获得的收入，应按财产转让收入项目征收个人所得税，税率为20％。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就相关问题作出了明确规定，具体分为3种情况征税：1、个人销售公有住宅以外的所有住宅，其纳税所得额按个人所得税法的相关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款．原支付超过住房面积标准的房价款．向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房．安居工程住房．经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。

• 问个税起征点是多少
  

  个人所得税起征点（正确名称为个人所得税扣除标准或免税额）是指国家为完善税制，更好地进行税制改革而制定的税制。2011年4月20日，第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议召开，个人所得税免征额计划调至3500元。2018年8月31日，修改《个人所得税法》的决定通过，起征点每月5000元，最新起征点和税率自2018年10月1日起实施。

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