农村宅基地迁移后旧房归谁?

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• 问农村宅基地改造后旧房改造归谁所有？
  

  农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

• 问户口迁出农村后宅基地归谁
  

  根据法律规定，农村宅基地的所有权归集体组织所有。农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。但是如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除，那么继承人将无权继承。根据你的描述来看，你的户口已经迁移，如果宅基上没有房屋或者房屋经拆除，那么你是无权继承的

• 问拆迁农村老宅基地归谁
  

  现在很多农民会拆除旧房子，然后重建新房子，这种宅基地属于村集体组织，继续由农民朋友使用，但农民朋友必须去政府申请，获得房屋建设审批程序，才能重建房子，如果没有相关程序私人重建，将被村集体组织收回。

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