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如果店铺没签合同,需要注意的内容如下: A、对于开店来说,房租往往是最大的一块开销,在与房东侃价之前,你自己心理首先要有一个预期,先自定一个...
这个最好用协议约定一下,以免后期出现纠纷...
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店铺转让被骗,可以通过法院诉讼途径解决。如果构成欺诈,可以通过公安机关通报解决。在转让店铺的过程中,1、在签订合同之前,租赁双方必须相互检查身份证和住宅权利证。那家店是否设立了其他权利,如抵押权等,也可以问问当地是否有任何前三包,其他类似的责任。2、必须考察店铺转让的原因和以前的债权情况,在合同中明确记载,以免落入转让合同的陷阱。3、必须事先调查你喜欢的店铺地区是否有短期市政撤销计划,以免上当。4、交房时需要检查,双方应共同检查房屋内设施。设备,填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章,准备后返还房间时再检查。5、保存合同的原件和附件。万一,可以花钱公证。
1、已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。 2、除非对方采取欺诈手段,或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同,可能是无效或者可能被撤销的。 3、只要确认合同无效,因为合同取得的转让费必须退还。
店铺转让被骗,你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗,你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对. 5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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