店铺转让给别人，别人反悔了怎么办

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• 问店面转让合同丢了转让人反悔了怎么办
  

  就转让合同双方产生的争议，可以协商解决，协商不成的可以到人民法院起诉。至于书面合同遗失的情况，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，书面合同遗失，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，则需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。一般涉及到店面转让问题的，都会涉及到店面出租人，建议找其他证据如证人证言、租赁合同等佐证转让事实。

• 问租给别人转让的店铺要注意什么?
  

  租别人转让的店铺要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

• 问店铺被转让后自己反悔怎么办
  

  转让方反悔属于合同的违约，可以追究其违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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