不是说土地使用证是否与房产的所有权证一样

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用证是否是房屋所有权证？
  

  1、国有土地使用证不是房产证。 2、有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权，房产证是产权证明。

• 问国有土地使用证与房产所有权的关系是怎样的
  

  1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。 从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，就无法维护自己的合法权益。2、由于我国实行的是土地公有制，所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

• 问没有土地使用权证的房屋所有权证是否有效
  

  我国对于土地所有权的取得有严格规定。《中华人民共和国城市》第六十条第二款规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,295人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,279人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,000人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证房产所有权证是否一样

  172人已浏览

• 
  土地使用证和房产所有权证是否一样

  174人已浏览

• 
  土地使用证房产所有权证证是一样吗

  134人已浏览

• 
  房产所有权和土地使用权证是一样的吗？

  189人已浏览