买房子签了中介合同, 房价付了首付款后又买了, 中介应该注意什么?

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖签了合同中途不买了要付中介费吗
  

  1、理论上需要付中介费，当然要根据具体的合同条款来看； 2、如果未按时完成合同，那么定有一方违约，需要根据违约情况来看这些费用要不要付，原则上，谁有违约责任谁承担，如果您承担了额外的费用，给您造成损失，可以向违约方主张赔偿损失； 3、如果对方构成根本违约，合同依法或者依照约定能够解除，那么可以要回首付和定金；如果合同不能解除，但是可以继续履行，那么可以要求合同相对方继续履行合同，并同时追究相对方违约的责任，相关的损失可以要求违约方赔偿。 这里面的问题比较复杂，建议您当面咨询。

• 问买房交了首付，中介不给贷款怎么办
  

  1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的，原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力，是购房人当初决定买房的原因。因此，若按揭贷款不能按照约定办理，导致购房人无力购买该房而解除合同的，中介需承担违约责任。 2、虽无书面证据，但口头录音，及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。 3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款，否则要追究其违约责任。

• 问房屋买卖中介费谁付？我在房产中介买下了房子，现在要付中介费
  

  原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  买房付首付签合同要注意什么

  3,794人已观看

• 0'59
  买房付了首付没签合同可以退吗

  2,954人已观看

• 1'57
  跟中介签合同注意什么

  450人已观看

• 0'57
  与中介签合同要注意什么

  491人已观看

相关普法查看更多

• 
  中介借钱垫付首付买房

  610人已浏览

• 
  买房子付了首付又想退房该怎么办

  262人已浏览

• 
  买房首付款付了

  226人已浏览

• 
  买房签了合同不买了要给中介费吗

  265人已浏览