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低首付其实只是“首付分期”，楼盘里的“低首付”，其实也是将首付分期，半年一次，一年两次，两年三次等付款方式，直到交齐首付款。因此，对购房者来...
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1、理论上需要付中介费，当然要根据具体的合同条款来看； 2、如果未按时完成合同，那么定有一方违约，需要根据违约情况来看这些费用要不要付，原则上，谁有违约责任谁承担，如果您承担了额外的费用，给您造成损失，可以向违约方主张赔偿损失； 3、如果对方构成根本违约，合同依法或者依照约定能够解除，那么可以要回首付和定金；如果合同不能解除，但是可以继续履行，那么可以要求合同相对方继续履行合同，并同时追究相对方违约的责任，相关的损失可以要求违约方赔偿。 这里面的问题比较复杂，建议您当面咨询。
1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的，原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力，是购房人当初决定买房的原因。因此，若按揭贷款不能按照约定办理，导致购房人无力购买该房而解除合同的，中介需承担违约责任。 2、虽无书面证据，但口头录音，及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。 3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款，否则要追究其违约责任。
原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。
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