房屋租赁合同中，出租人未履行维修义务的责任追究

大家都在问查看更多

• 问租赁合同未约定维修义务应承担哪些责任
  

  租赁合同中未约定维修义务一般由出租人承担维修责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。

• 问房屋租赁中心收取房租后未能履行合同义务，如何处理？
  

  如果房屋租赁员收了房租后逃跑,可以尝试与中介公司协商解决问题。如果协商不成,可以考虑向法院起诉,主张中介公司承担违约责任。根据《民法典》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租赁房屋承租方先违反合同,出租方有义务履行吗?
  

  看违约程度，如果已构成根本违约，则无需继续履行，如果是一般性违约，可要求承租方承担违约责任或赔偿损失，到合同仍要履行。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,227人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,348人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,058人已观看

• 1'17
  未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗

  1,385人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中未约定维修义务时由哪个承担维修责任

  16人已浏览

• 
  房屋租赁中维修责任的确定

  206人已浏览

• 
  租赁房屋的维修责任在合同中怎么写

  26人已浏览

• 
  出租人履行其直接维修的义务吗

  112人已浏览