先收房租还是先签合同有哪些规定？

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• 问房子先备案还是先签合同，有哪些依据
  

  先同意购买,付定金,后网上备案,然后打印合同(带编号)然后签字,备案时要求输入双方密码的,这个密码您要求经纪人给您自己设定,以后任何改动都需要该密码。

• 问先网签还是先签购房合同？
  

  买房一般是先签纸质正式合同，再网上签。 存量房屋买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （1）起草阶段：交易双方就合同主要条款达成一致后，房地产经纪机构操作人员量房屋网上签约系统上填写合同，打印《存量房屋买卖合同信息核对表》，确认无误后，将起草阶段的合同提交至打印阶段。 （2）打印合同：操作人员打印网上填写的合同后，交易双方签字（或盖章）。 （3）签约完成：交易双方在合同上签字（或盖章）后，操作人员在网上签约系统中点击签约完成。

• 问买房是先网签还是先签合同
  

  买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第一条规定，存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。 （二）打印合同：操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）。 （三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。

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