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首先,需要认定该赠与协议是否合法有效,俩法子,一人死者合法继承人本人承认这份赠与。二是,通过法院,去申请司法仲裁,看法院是否认可这份协议有效...
这样就不能赠与了,只能后人办理继承。...
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根据你所描述情况,赠与人签订赠与协议后去世的,首先需要确认赠与协议的效力,其次由于房产赠与需要办理过户手续,因此需要根据赠与人是否将房产证以及房产是否交付给受赠与人,如果都已经交付,只是没有办理过户手续的,可以进行补办手续;但是如果因赠与人的去世导致赠与协议无法继续履行的,其房产按照法定继承,被继承人的父母,配偶,子女作为第一顺位继承人享有平等的继承权。
1、房屋赠与人过户前死亡可以向人民法院要求赠与人未放弃继承的继承人,继续履行其赠与义务,配合办理房屋过户手续。 2、房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行,但是订立的赠与合同却是真实有效的,可以要求继承人作为履行主体继续履行。
首先,需要认定该赠与协议是否合法有效,俩法子,一人死者合法继承人本人承认这份赠与。二是,通过法院,去申请司法仲裁,看法院是否认可这份协议有效。如果赠与协议有效,需要死者合法继承人或是遗嘱指定继承人,来继承这房子,确定产权归继承人之后,有继承人出面和你办理过户,重新办理你姓名房产证。因为人已经死亡,他不可能和你签字办理过户了。
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