安徽办理房产证的法律规定都有哪些-法师兄

企业将要办证的厂房的相关资料（要件）报送区产权管理中心，由窗口受理，窗口受理初审后，外勤出现场勘察核对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费用，最后领取房屋产权证。企业办应提供的材料如下：1、申请书2、国有土地使用证（原件、复印件） 3、建设用地规划许可证（原件、复印件） 4、建设工程规划许可证（原件、复印件） 5、建筑工程施工许可证（原件） 6、房屋面积测绘报告书（原件） 7、竣工验收备案表（原件） 8、施工红线图或详规图（原件） 9、单位营业执照或组织机构代码证（原件、复印件） 10、企业法定代表人证书（原件） 11、法定代表身份证（原件、复印件） 12、经办人身份证（原件） 13、授权委托书、单位介绍信（原件） 14、区地名办关于行政街号的批复（原件） 15、人防办准验证（公建、综合楼、宿舍、办公楼）

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在安徽赡养问题上，将全面落实80周岁以上老年人高龄津贴制度，对纳入最低生活保障、建档立卡贫困对象范围的老年人给予养老服务补贴。经评估确定为轻...

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按存在形式划分物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司2013都比较普遍。前者...

房产证抵押个人贷款，请参考：贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢本文就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关法律问题。一、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件 (一)什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 (二)贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、用于抵押的房屋要符合什么条件 (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。(一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (三)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 (二)办理贷款的流程： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。

周一至周五：上午8:00-11:30下午2:30-5:30（冬季）下午3:00-6:00（夏季）。交通违章行为在事故发生中所起作用的大小，主要是根据路权原则和安全原则来判定的，而路权原则是认定交通事故责任大小的根本原则。（1）违反各行其道规定的；（2）违反让行规定的；（3）违反交通规则其他规定的；（4）违反交通安全原则的。

无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下： 1、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作； 2、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 5、开发商没有完成竣工备案工作； 6、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 7、开发商没有取得建筑面积实测数据； 8、楼盘被法院查封； 9、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 10、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 11、开发商不及时办理“大确权”； 12、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料； 13、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发； 14、房屋契税尚未缴纳； 15、公共维修基金尚未交付； 16、提交办理房产证的文件不合格； 17、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证； 18、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理。