如果两个人合伙出资房产证上要注明份额

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• 问合伙人中途退伙财产份额如何处理，个人合伙中的财产份额应如何处理
  

  个人合伙中途退伙的，若有书面协议约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上由全体合伙人同意应准允退伙。但因合伙人退伙给其他合伙人造成损失的，应考虑退伙原因、理由及双方当事人的过错等情况，确定其应承担的赔偿责任。合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。

• 问房产证上能明确份额吗
  

  房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。根据《民法典》第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

• 问两个人合伙开店，投资的金额不同如何分配股份
  

  出资：就是指投资人投入的资金股份：在整个投入的资金中投资人所占有的份额，当然也可以在范围内进行调整及确定，分红时按股份占有进行分配，而不是按出资多少分配我国新第三条规定“是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。承担责任是以有限公司承担，与股东无关。但如果股东出资不实，抽逃出资是要对相关人员承担责任的。

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