已经有土地证的土地使用权还能够收回吗？

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• 问迁出后的土地证还能享有土地使用权吗
  

  搬迁后没有原土地所有权。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位和个人不具有所有权。土地所有权受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问国有土地使用权收回
  

  《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

• 问有偿收回土地使用权
  

  有偿收回土地使用权的补偿标准包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

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