企业办理抵押经营需要注意什么

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• 问办理营业执照后企业需要注意什么问题？
  

  办理了营业执照之后，企业需要注意注意，根据《企业法人营业执照》正本或者《营业执照》正本应当置于公司住所或者分公司营业场所的醒目位置。但是公司可以根据业务需要向公司登记机关申请核发营业执照若干副本，便于携带外出使用。营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照正本、副本样式以及公司登记的有关重要文书格式或者表式，由国家工商行政管理局统一制定，全国是统一的。借阅、抄录、携带、复制公司登记档案资料的，应当按照规定的权限和程序办理。任何单位和个人不得修改、涂抹、标注、损毁公司登记档案资料。

• 问企业办理房产抵押注销手续需要什么材料
  

  房地产抵押注销登记需要的资料： 1、土地房屋权属证书 2、房地产交易合同申请表 3、双方提供原房地产抵押合同原件2份 4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份 5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料。

• 问私营企业财务管理需要注意什么
  

  现在的企业普遍存在“两套账”甚至三套账。就是除内部真实账，还有专门针对税务局、银行的外账。在处理这些账的时候要注意单据不要弄混了。不要有明显的漏洞。要按规定时间完成相关的工作，像认证发票，出具报表等。重点是财务报表，要会根据账簿做出相关的报表。如果和银行联系密切，还要掌握好各项财务指标的计算，并且运用到报表编制上。 那么，究竟该如何处理纷乱的财务管理呢? 1、从老板角度出发，考虑现况不能满足老板要求的地方，提出针对性建议，如成本管理、成本预算、利润安排、税务成本等等 2、从税务角度出发，提醒老板现况对公司发展的致命地方，提出长远方针 3、从实际可行出发，提出总体计划，一点一点有计划的提出各个方案，一步一步实施提示： ①太大太快的改变是不实际的! ②方案要能帮助各部门减少工作提高效率，才能得到支持。

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